31 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 100 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 237 mètres
- Collège Les Oliviers à 298 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 484 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Lauze

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emile Lauze dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Lauze par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 31 Rue Emile Lauze se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Lauze se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,627 €)

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Lauze

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Lauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.