25 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 002 € à 3 174 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 245 mètres
- Collège Les Oliviers à 312 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 480 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 217 mètres

Ventes au 25 Rue Emile Lauze

Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Lauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

291 400 €(2 649 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

25 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Emile Lauze dans son marché local

Prix du 25 Rue Emile Lauze par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 25 Rue Emile Lauze se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Lauze se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,627 €)

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Emile Lauze

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Emile Lauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.