11 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 167 mètres
- - Nîmes à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 311 mètres
- - Collège Les Oliviers à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Lauze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Lauze dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Lauze par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 11 Rue Emile Lauze se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Lauze se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Lauze
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Lauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Emile Lauze
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