32 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 1 886 € à 4 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0292 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 172 mètres
- Nîmes à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 789 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 274 mètres
- Université de Nîmes - Université à 850 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 247 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 256 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Jamais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Jamais dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Jamais par rapport à la voie

Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 32 Rue Emile Jamais se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Jamais par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Jamais se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.78 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes(2,785 €)

Rue Porte de France, 30900 Nîmes(2,999 €)

Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes(3,305 €)

Rue des Frêres Mineurs, 30900 Nîmes(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Jamais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Jamais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.