31 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 194 mètres
- - Nîmes à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 777 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 267 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 259 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Jamais
Les 3 ventes au 31 Rue Emile Jamais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 31 Rue Emile Jamais se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Jamais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Emile Jamais se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Jamais
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Jamais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Emile Jamais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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