14 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 092 € à 3 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 14 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Kahn à 97 mètres
- Nîmes à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 674 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 586 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 617 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 347 mètres

Ventes au 14 Rue Emile Allier

Une vente a été recensée au 14 Rue Emile Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

340 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

14 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Emile Allier dans son marché local

Prix du 14 Rue Emile Allier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 14 Rue Emile Allier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Allier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(3,013 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(3,034 €)

Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes(3,065 €)

Rue des Marronniers, 30900 Nîmes(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Emile Allier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Emile Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.