13 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 097 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Kahn à 113 mètres
- Nîmes à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 682 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 601 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 633 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 347 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Allier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Allier dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Allier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 13 Rue Emile Allier se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Allier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.61 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(3,013 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(3,034 €)

Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes(3,065 €)

Rue des Marronniers, 30900 Nîmes(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Allier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.