11 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Allier à 119 mètres
- Nîmes à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 669 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 615 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 648 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 326 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Allier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(3,013 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(3,034 €)

Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes(3,065 €)

Rue des Marronniers, 30900 Nîmes(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Allier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.