6 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 985 € à 2 548 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°3 bis et de 12.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 680 mètres
- Collège Jules Verne à 567 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1305 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 673 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 632 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 577 mètres

Ventes au 6 Rue Eloy Vincent

Les 2 ventes au 6 Rue Eloy Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2021

253 925 €(1 968 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

6 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes

16 décembre 2020

85 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

6 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Eloy Vincent dans son marché local

Prix du 6 Rue Eloy Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Eloy Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 6 Rue Eloy Vincent se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Eloy Vincent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eloy Vincent se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes(2,698 €)

Rue Dante, 30900 Nîmes(2,698 €)

Promenade Cervantes, 30900 Nîmes(2,859 €)

Allée André Nicetta, 30900 Nîmes(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Eloy Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Eloy Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.