32 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 247 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°34 et de 1.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Eloy Vincent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 662 mètres
- Collège Jules Verne à 613 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1118 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 544 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 454 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Eloy Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eloy Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Eloy Vincent dans son marché local

Prix du 32 Rue Eloy Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Eloy Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 32 Rue Eloy Vincent se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Eloy Vincent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Eloy Vincent se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 43.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes(2,700 €)

Rue Dante, 30900 Nîmes(1,323 €)

Promenade Cervantes, 30900 Nîmes(1,333 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Eloy Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Eloy Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.