12 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 508 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 92 mètres
- Nîmes à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 453 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 408 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 442 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Elisée Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 12 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 Rue Elisée Reclus se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Elisée Reclus par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Elisée Reclus se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,721 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,235 €)

Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes(1,992 €)

Rue Pierre Curie, 30900 Nîmes(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.