31 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 472 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 31 Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- Collège privé Valsainte à 409 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 357 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 31 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 31 Rue Edmond Rostand se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Edmond Rostand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Rostand se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.73 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Calvas, 30900 Nîmes(3,587 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,320 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,228 €)

Rue de Valmy, 30900 Nîmes(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.