2 Rue Edgar Tailhades, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 819 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edgar Tailhades, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Edgar Tailhades, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 3188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castanet à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1097 mètres
- Ecole maternelle Edgar Tailhades à 25 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Tailhades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Tailhades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edgar Tailhades dans son marché local

Prix du 2 Rue Edgar Tailhades par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Tailhades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue Edgar Tailhades se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edgar Tailhades par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edgar Tailhades se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Demoulin, 30900 Nîmes(1,928 €)

Rue Roger Bertreux, 30900 Nîmes(2,812 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,158 €)

Rue du Docteur Paradis, 30900 Nîmes(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edgar Tailhades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edgar Tailhades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.