3 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 570 € à 2 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Duguesclin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 263 mètres
- Nîmes à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 160 mètres
- Collège Feuchères à 286 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1152 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 160 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 448 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Duguesclin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 3 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 Rue Duguesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duguesclin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duguesclin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,395 €)

Rue Léonce Guiraud, 30900 Nîmes(2,155 €)

Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes(2,437 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.