13 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 256 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Vistre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 13 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 113 logements - 2885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0338 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 161 mètres
- Nîmes à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 695 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 854 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 666 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 181 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vistre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Vistre dans son marché local

Prix du 13 Rue du Vistre par rapport à la voie

Sur Rue du Vistre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 13 Rue du Vistre se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Vistre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Vistre se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valence, 30900 Nîmes(1,438 €)

Rue de Martigues, 30900 Nîmes(1,335 €)

Place de Toulon, 30900 Nîmes(1,336 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Vistre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Vistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.