12 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 256 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Vistre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 122 mètres
- Nîmes à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 614 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 777 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 584 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 109 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vistre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Vistre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vistre par rapport à la voie

Sur Rue du Vistre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Rue du Vistre se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vistre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vistre se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valence, 30900 Nîmes(1,438 €)

Rue de Martigues, 30900 Nîmes(1,335 €)

Place de Toulon, 30900 Nîmes(1,336 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vistre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.