3 bis Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 193 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 10.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 bis Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 505 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 575 mètres
- Collège Jules Verne à 350 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 638 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 3 bis Rue du Vallon se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Vallon se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.39 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 30900 Nîmes(2,743 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(2,538 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,581 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.