26 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 880 € à 2 574 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°28 et de 0.76 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 695 mètres
- Collège Jules Verne à 237 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1552 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 669 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 466 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 495 mètres

Ventes au 26 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 26 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

220 400 €(1 657 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•133 m²

26 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 26 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 26 Rue du Vallon se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Vallon se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 30900 Nîmes(2,743 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,577 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.