3 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 343 € à 3 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°5 et de 31.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 119 mètres
- Nîmes à 1549 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- Collège Romain Rolland à 875 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1040 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 283 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 166 mètres

Ventes au 3 Rue du Père d'Alzon

Une vente a été recensée au 3 Rue du Père d'Alzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

232 600 €(3 942 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

3 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Père d'Alzon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie

Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 Rue du Père d'Alzon se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Père d'Alzon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.86 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,333 €)

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,777 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,513 €)

Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Père d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Père d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.