2 Rue du Courtieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 602 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Courtieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°1 et de 0.84 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Courtieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Temple (des Ursulines) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 128 mètres
- Nîmes à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 720 mètres
- Collège Révolution à 252 mètres
- Université de Nîmes - Université à 320 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 459 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Courtieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Courtieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Courtieu dans son marché local

Prix du 2 Rue du Courtieu par rapport à la voie

Sur Rue du Courtieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue du Courtieu se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Courtieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Courtieu se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue de l'Agau, 30900 Nîmes(2,359 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,176 €)

Rue de la Boucarie, 30900 Nîmes(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Courtieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Courtieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.