46 Rue du Clapas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 852 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Clapas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et de 0.34 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 46 Rue du Clapas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 178 mètres
- Saint-Césaire à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 841 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 306 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 280 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Clapas

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Clapas dans son marché local

Prix du 46 Rue du Clapas par rapport à la voie

Sur Rue du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 46 Rue du Clapas se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Clapas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Clapas se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes(2,138 €)

Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes(2,301 €)

Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes(2,651 €)

Place de l'Eglise Saint-Césaire, 30900 Nîmes(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Clapas

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Clapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.