9 a Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 172 € à 2 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Rue du Cadereau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 et de 5.28 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 a Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1072 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 390 mètres
- Université de Nîmes - Université à 953 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 261 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Cadereau

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Cadereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue du Cadereau dans son marché local

Prix du 9 a Rue du Cadereau par rapport à la voie

Sur Rue du Cadereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 a Rue du Cadereau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue du Cadereau se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,654 €)

Rue Traversière, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,072 €)

Rue du Cerisier, 30900 Nîmes(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Rue du Cadereau

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue du Cadereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.