17 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0822 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 484 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres
Ventes au 17 Rue du Cadereau
Les 2 ventes au 17 Rue du Cadereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cadereau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cadereau par rapport à la voie
Sur Rue du Cadereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 17 Rue du Cadereau se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Cadereau se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Cadereau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Cadereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du Cadereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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