12 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 934 € à 4 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1111 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 451 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 200 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cadereau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cadereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cadereau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cadereau par rapport à la voie

Sur Rue du Cadereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 12 Rue du Cadereau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cadereau se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,868 €)

Rue Traversière, 30900 Nîmes(3,341 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(3,062 €)

Rue du Cerisier, 30900 Nîmes(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cadereau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cadereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.