11 b Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 645 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue du Cadereau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 bis et de 5.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 b Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1103 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 450 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 205 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue du Cadereau

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue du Cadereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue du Cadereau dans son marché local

Prix du 11 b Rue du Cadereau par rapport à la voie

Sur Rue du Cadereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 11 b Rue du Cadereau se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue du Cadereau se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,654 €)

Rue Traversière, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,072 €)

Rue du Cerisier, 30900 Nîmes(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue du Cadereau

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue du Cadereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.