10 b Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 642 € à 2 796 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 b Rue du Cadereau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 t mais inférieur de 4.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 b Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1090 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 411 mètres
- Université de Nîmes - Université à 970 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 238 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres

Ventes au 10 b Rue du Cadereau

Une vente a été recensée au 10 b Rue du Cadereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

66 000 €(2 147 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.74 m²

10 b Rue du Cadereau, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Rue du Cadereau dans son marché local

Prix du 10 b Rue du Cadereau par rapport à la voie

Sur Rue du Cadereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 10 b Rue du Cadereau se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue du Cadereau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,654 €)

Rue Traversière, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,072 €)

Rue du Cerisier, 30900 Nîmes(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Rue du Cadereau

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Rue du Cadereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.