3 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 3 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 68 mètres
- Nîmes à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 448 mètres
- Collège Les Oliviers à 493 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1238 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 711 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,777 €)

Impasse Raoul Ponchon, 30900 Nîmes(2,884 €)

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,892 €)

Rue Charles Gide, 30900 Nîmes(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.