2 bis Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 221 € à 3 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°6 et de 6.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 48 mètres
- Nîmes à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 479 mètres
- Collège Les Oliviers à 521 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1206 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 743 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 286 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 bis Rue Docteur Roux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Docteur Roux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Docteur Roux se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.78 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,777 €)

Impasse Raoul Ponchon, 30900 Nîmes(2,884 €)

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,892 €)

Rue Charles Gide, 30900 Nîmes(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.