12 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 219 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 108 mètres
- Nîmes à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 423 mètres
- Collège Les Oliviers à 472 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 681 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 343 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 12 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 Rue Docteur Roux se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Docteur Roux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Roux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.5 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,777 €)

Impasse Raoul Ponchon, 30900 Nîmes(2,884 €)

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,892 €)

Rue Charles Gide, 30900 Nîmes(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.