7 Rue Docteur Crouzet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 593 € à 3 699 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Docteur Crouzet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°7 bis et de 14.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue Docteur Crouzet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Des Espagnols à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 1035 mètres

Ventes au 7 Rue Docteur Crouzet

Une vente a été recensée au 7 Rue Docteur Crouzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

125 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

7 Rue Docteur Crouzet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Docteur Crouzet dans son marché local

Prix du 7 Rue Docteur Crouzet par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Crouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 Rue Docteur Crouzet se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Docteur Crouzet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Crouzet se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Marbrier, 30900 Nîmes(2,917 €)

Chemin Bas du Mas de Boudan, 30900 Nîmes(2,901 €)

Rue des Saladelles, 30900 Nîmes(2,770 €)

Impasse de Boudan, 30900 Nîmes(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Docteur Crouzet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Crouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.