8 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 927 € à 2 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°11 et de 12.02 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 52 mètres
- Nîmes à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 451 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 454 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 266 mètres

Ventes au 8 Rue Docteur Calmette

Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

152 250 €(1 674 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.97 m²

8 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 8 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 Rue Docteur Calmette se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Calmette se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mireille, 30900 Nîmes(2,344 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(2,322 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.