31 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 81 mètres
- - Nîmes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 460 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 132 mètres
Ventes au 31 Rue Docteur Calmette
Les 2 ventes au 31 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 31 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 31 Rue Docteur Calmette se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Docteur Calmette se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Docteur Calmette
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Docteur Calmette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
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Elodie CHARDOT
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