21 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 916 € à 3 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 68 mètres
- Nîmes à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 288 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 380 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1339 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 74 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 298 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Dhuoda

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Dhuoda dans son marché local

Prix du 21 Rue Dhuoda par rapport à la voie

Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 21 Rue Dhuoda se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dhuoda se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,622 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Clovis, 30900 Nîmes(2,556 €)

Rue Gaston Darboux, 30900 Nîmes(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Dhuoda

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.