1 b Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 1 834 € à 4 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 b Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 1 b Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 131 mètres
- Nîmes à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 430 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 528 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1607 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 343 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 387 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue Dhuoda

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Dhuoda dans son marché local

Prix du 1 b Rue Dhuoda par rapport à la voie

Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 1 b Rue Dhuoda se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Dhuoda se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.67 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,622 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Clovis, 30900 Nîmes(2,556 €)

Rue Gaston Darboux, 30900 Nîmes(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Dhuoda

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.