4 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 4 Rue Descartes, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 62 mètres
- Nîmes à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 660 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 638 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 355 mètres

Ventes au 4 Rue Descartes

Les 3 ventes au 4 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

199 900 €(4 080 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•49 m²

4 Rue Descartes, 30900 Nîmes

11 juillet 2024

83 277 €(2 776 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

4 Rue Descartes, 30900 Nîmes

14 juin 2024

154 110 €(1 675 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

4 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,706 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.