12 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 1 794 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Descartes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°17 et de 0.83 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 154 mètres
- Nîmes à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 569 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 543 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 580 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 288 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descartes se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.43 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,607 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,708 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.