2 Rue des Trois Maures, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Maures, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue des Trois Maures, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 180 mètres
- - Nîmes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 336 mètres
- - Collège Feuchères à 480 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 124 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Maures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Maures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue des Trois Maures se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Maures par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Maures se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Maures
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Trois Maures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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