34 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 315 € à 4 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 et de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 34 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 489 mètres
- Collège du Mont Duplan à 518 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1202 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 356 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Trois Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Trois Fontaines dans son marché local

Prix du 34 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 34 Rue des Trois Fontaines se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Trois Fontaines se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.09 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Crémat, 30900 Nîmes(3,073 €)

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Biens en vente à proximité du 34 Rue des Trois Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Trois Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.