32 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 824 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 476 mètres
- Collège du Mont Duplan à 505 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 501 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1202 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 347 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Trois Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Trois Fontaines dans son marché local

Prix du 32 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 32 Rue des Trois Fontaines se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Trois Fontaines se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue du Crémat, 30900 Nîmes(2,234 €)

Rue Demians, 30900 Nîmes(2,471 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Trois Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Trois Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.