31 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 31 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 31 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cades à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 563 mètres
- Collège du Mont Duplan à 591 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 517 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1217 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 403 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Trois Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue du Crémat, 30900 Nîmes(3,073 €)

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,294 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Trois Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Trois Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.