2 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 451 € à 3 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 315 mètres
- Collège du Mont Duplan à 352 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 583 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1258 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 218 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trois Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue des Trois Fontaines se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Fontaines se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.28 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,194 €)

Rue du Crémat, 30900 Nîmes(3,062 €)

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.