16 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 446 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 16 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 333 mètres
- Collège du Mont Duplan à 366 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1215 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 265 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Trois Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Trois Fontaines dans son marché local

Prix du 16 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 16 Rue des Trois Fontaines se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Trois Fontaines se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.79 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue du Crémat, 30900 Nîmes(3,073 €)

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,294 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Trois Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Trois Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.