13 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 155 € à 4 155 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°22 et de 7.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 414 mètres
- Collège du Mont Duplan à 443 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 498 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1193 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 317 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 311 mètres

Ventes au 13 Rue des Trois Fontaines

Une vente a été recensée au 13 Rue des Trois Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

135 000 €(2 368 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

13 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Trois Fontaines dans son marché local

Prix du 13 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 13 Rue des Trois Fontaines se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Trois Fontaines se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue du Crémat, 30900 Nîmes(3,073 €)

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Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Trois Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Trois Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.