3 Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 2 036 € à 2 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 199 mètres
- Nîmes à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 585 mètres
- Collège Révolution à 395 mètres
- Université de Nîmes - Université à 444 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 395 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 146 mètres

Ventes au 3 Rue des Tondeurs

Les 2 ventes au 3 Rue des Tondeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

161 600 €(1 947 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

3 Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes

6 mars 2020

78 000 €(1 368 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

3 Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tondeurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tondeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tondeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue des Tondeurs se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tondeurs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tondeurs se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 30900 Nîmes(2,266 €)

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,446 €)

Rue de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,535 €)

Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tondeurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tondeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.