3 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 062 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1097 mètres
- Collège Capouchiné à 830 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 624 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 768 mètres
- Ecole primaire René Char à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Rue des Tamaris se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tamaris se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 30900 Nîmes(2,613 €)

Rue des Hortensias, 30900 Nîmes(2,415 €)

Rue des Jonquilles, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue des Mimosas, 30900 Nîmes(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.