12 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 057 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ville Active.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Active à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capouchiné à 920 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 588 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 875 mètres
- Ecole primaire René Char à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 12 Rue des Tamaris se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tamaris se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.58 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 30900 Nîmes(2,614 €)

Rue des Hortensias, 30900 Nîmes(2,413 €)

Rue des Jonquilles, 30900 Nîmes(2,529 €)

Rue des Mimosas, 30900 Nîmes(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.