11 Rue des Saules, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 1 718 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Saules, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Rue des Saules, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1172 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 994 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1246 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 387 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 11 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 11 Rue des Saules se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Saules par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Saules se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.72 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes(3,253 €)

Place des Grenadiers, 30900 Nîmes(2,640 €)

Impasse des Framboisiers, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue de l'Obier, 30900 Nîmes(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.