34 Rue des Sauges, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 976 € à 3 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Sauges, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°24 et de 5.5 % à celui du n°62 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 Rue des Sauges, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narvick à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1074 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 534 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 746 mètres

Ventes au 34 Rue des Sauges

Une vente a été recensée au 34 Rue des Sauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

211 000 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

34 Rue des Sauges, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Sauges dans son marché local

Prix du 34 Rue des Sauges par rapport à la voie

Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 34 Rue des Sauges se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Sauges par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sauges se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Narvik, 30900 Nîmes(2,934 €)

Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes(2,405 €)

Rue des Apothicaires, 30900 Nîmes(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.