8 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 1 996 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- Collège privé Valsainte à 1110 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 126 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.58 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Nier, 30900 Nîmes(2,729 €)

Rue du Jeu de Boules, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue des Palmiers, 30900 Nîmes(2,758 €)

Rue des Résédas, 30900 Nîmes(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.