32 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 971 € à 3 584 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- Collège privé Valsainte à 1136 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 146 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 199 mètres

Ventes au 32 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 32 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

315 000 €(2 716 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•116 m²

32 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 32 Rue des Rosiers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Rosiers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rosiers se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Nier, 30900 Nîmes(2,729 €)

Rue du Jeu de Boules, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue des Palmiers, 30900 Nîmes(2,758 €)

Rue des Résédas, 30900 Nîmes(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.